Starting from $550,000.00
VILLA MAGNA
Ubicada en Villa Magna, Cancún, esta propiedad cuenta con 600 m² de terreno y 580 m² de construcción, ofreciendo un proyecto integral de alto valor agregado.
Gracias a su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, se proyecta un valor de mercado de aproximadamente $820.000 tras realizar remodelaciones estratégicas.
La propuesta financiera está dirigida a inversionistas interesados en adquirir el inmueble a un costo menor para capitalizar la plusvalía generada.
Análisis de Mercado: Villa Magna vs. Competencia
•Villa Magna:
•Zona residencial de alta plusvalía.
•Excelente ubicación, cercana al aeropuerto y las zonas turísticas.
•Demanda constante en el segmento inmobiliario premium.
•Propiedades Comparables:
•Inmuebles de entre 500 y 600 m² en zonas similares se cotizan entre $700.000 y $900300
•Tendencias de Valor:
•Se prevé un crecimiento sostenido del 5–8% anual en zonas residenciales premium.
•Impulsado por la oferta limitada y el aumento de inversión extranjera.
Especificaciones Técnicas y Ventajas Comparativas
Dimensiones y Diseño
•Terreno irregular de 600 m² (42 metros de frente).
•Construcción de 580 m²:
•4 recámaras en planta alta.
•1 suite en planta baja.
•Diseño de dobles alturas y entrada de luz natural, generando una sensación de amplitud y modernidad.
Espacios Destacados
•Sala de cine.
•Terraza de 70 m².
•Palapa y barra de bar.
•Alberca privada y jardín trasero.
•Recámara principal con vestidor, baño completo y sala de masajes (elemento diferencial).
Materiales y Acabados
•Carpintería de alta gama.
•Ventanería de aluminio residencial con cristales entintados.
•Altura de piso a techo de 3.50 metros, aumentando la sensación de lujo.
Oportunidad de Arbitraje Inmobiliario
Esta propiedad en Villa Magna representa una oportunidad única para inversionistas estratégicos:
•Adquisición por debajo del valor de mercado.
•Aumento de plusvalía mediante remodelaciones inteligentes.
•Potencial de altos ingresos en arrendamientos de corta o larga duración.
Su ubicación privilegiada, diseño de lujo y alta demanda en el mercado premium de Cancún, consolidan a esta propiedad como un activo inmobiliario de alta proyección para quienes buscan optimizar su inversión.
Su ubicación privilegiada, diseño de lujo y alta demanda en el mercado premium de Cancún, consolidan a esta propiedad como un activo inmobiliario de alta proyección para quienes buscan optimizar su inversión.
Details
Price
: Starting from $550,000.00
Property Type
: House
Purpose
: Sell
Status
: Available
Country
: Mexico
State
: Quintana Roo
City
: Cancun
Address
: Villa Magna Cancun, Quintana Roo
Property ID
: 83
Internal Structure
Bedrooms
: 4
Bathrooms
: 3
Rooms
: 4
Features
Balcony
Pool
Remodeled
Backyard
Pet Allowed
Office/Den
Laundry
